fbpx


VETOKANNAS, 4H+K+S+AT, 100 m²

Verkkokatu 2-6 B 6


Viehättävä ja persoonallinen rivitalokoti kolmessa tasossa – tilaa, tyyliä ja tunnelmaa! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Vetokannaksen ja Palosaaren rajamailla, suositussa 9 asunnon betonirakenteissa, jykevässä rivitaloyhtiössä. Kodin kolmetasoinen pohjaratkaisu tekee siitä aidosti uniikin – ja tilaa riittää isommallekin perheelle! * Iso piha ja uusi terassi kutsuvat viihtymään Päätyasunnon etuna on tilava ja suojaisa piha-alue, jossa pääsee nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Vuonna 2023 uusittu suuri terassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimmille. * Laadukkaat remontit – keittiö ja sauna kuin uudet Sisääntulokerroksessa sijaitsee lämminhenkinen keittiö (remontoitu 2008), jossa on laadukkaat kodinkoneet. Samalla tasolla on myös upea saunaosasto, joka on uusittu vuonna 2019 – kokonaisuus on viimeistelty ja todella tyylikäs. * Kolme makuuhuonetta + parvi Olohuone ja yksi makuuhuone löytyvät puoli kerrosta alempaa. Ylemmässä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta sekä kätevä parvi, joka toimii loistavasti esimerkiksi työtilana tai vaikka lasten omana "salapaikkana". Ylätason wc on niin ikään uusittu vuonna 2019. * Autotalli sähköauton latauspisteellä Asuntoon kuuluu oma autotalli, joka sijaitsee talon toisessa päädyssä Verkkokadun varrella. Talliin on asennettu sähköauton latauspiste – tämä sisältyy kauppaan. * Erinomainen sijainti – koulut lähellä Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille – sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, kuten Vikingan ja Isolahden koulu, ovat aivan lähietäisyydellä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tämän taloyhtiön asuntoja tulee myyntiin harvoin. Nyt kannattaa toimia nopeasti – tämä koti kannattaa nähdä ja kokea itse! ************************************ Charmigt och personligt radhus i tre plan – gott om utrymme i fint skick! Välkommen till detta välskötta och unika hem i ett trivsamt radhus med endast nio bostäder, beläget på en lugn återvändsgata på gränsen mellan Dragnäsbeck och Brändö. Bostaden i tre planer bjuder på flexibla utrymmen och härlig rymd – perfekt för barnfamiljen! * Stor gård och nyrenoverad terrass Som gavellägenhet har hemmet en extra stor och skyddad gård, där du kan njuta av lugna sommardagar i egen ro. Den stora terrassen renoverades 2023 – en perfekt plats för sommarens grillkvällar. På gården finns även en lekstuga för barnen. * Stilfulla renoveringar – hemtrevligt kök och jättefin bastuavdelning På entréplanet hittar du ett hemtrevligt kök som renoverades 2008, utrustat med kvalitativa vitvaror. På samma våning finns även en vacker bastuavdelning, helt nyrenoverad 2019 – smakfullt och funktionellt i ett. * Tre sovrum + loft En halv trappa ner ligger ett rymligt vardagsrum och ett av de tre sovrummen. Överst i huset finns två ytterligare sovrum samt ett praktiskt loftutrymme som kan användas som arbetsrum, extra lekyta eller mysigt barnrum. Även WC:n på översta våningen är stilfullt renoverad 2019. * Garage med laddstation för elbil Till bostaden hör ett eget garage, beläget i andra ändan av huset vid Nätbindaregatan. I garaget finns en laddstation för elbil – den ingår i köpet. * Utmärkt läge – skolor på nära håll Läget är idealiskt för barnfamiljer – både svenska och finska skolor finns i närheten, bland annat Vikinga skola och finskspråkig skola i Storviken. Bostadsbolaget ligger på egen tomt och det är sällan bostäder i detta bolag är till salu. Så vänta inte – detta hem måste upplevas på plats!


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AT, 100 m²

VETOKANNAS, Verkkokatu 2-6 B 6, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 215 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 829-1028
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+AT
Kerros/Kerroksia: 1-3/3
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Pinta-alan peruste: Lisäksi parvi, joka ei ole mukana virallisissa neliöissä. Parvelle kulku vaatehuoneen läpi. Yläkerran wc:n kautta kulku varastotilaan.
Keittiö: Remontoitu 2008. Varustus: kylmiö, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: puu. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 2019 Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2019 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi makuuhuone alatasolla ja kaksi ylätasolla. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit
Olohuone: Sisääntulokerroksesta puolikerrosta alaspäin. Kulku pihalle ja terassille
Muut tilat: Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Parvi
Säilytystilat: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Akkukäyttöinen ruohonleikkuri. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Verkkokatu 2-6 Vaasa
Tontti: oma, 3133m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Varttikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 9 kpl (805 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: 2023 Rakennusten päätyjen kasvuston pesu, huolto ja maalaus, 2021 Astiasuojat jätepisteelle, 2021 Kadun puolen asfaltointi, tallien edustan sadevesiohjaus, salaojat, 2020 salaojien kuvaus, 2019 välinevaraston kunnostus, 2018 ikkunoiden, ovien ja lukkojen uusiminen, 2017 B 6 ovien ja ikkunoiden uusiminen / Skaala, katon ruuvien/naulojen uusiminen, lintuesteet, jätekatoksen palosuojaus, 2016 väliaitojen uusinta ja saumauksen korjaus ja roskakatoksen kunnostus, 2015 aitojen uusinta, 2014 vesikaton uudelleenpinnoitus, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 varastojen seinien korjaus ja maalaus sekä ovien uusinta, 2010 elementtien uudelleensaumaus, 2006 autotallien ovet uusittu.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Rännien, otsalautojen, räystäslautojen, pääovien katosten ja tikkaiden huoltomaalaus 2025 Kiinteistön aidan huoltoa (talkoilla) 2025 Palovaroittimien vuositarkastus 2026 Energiatodistuksen päivitys 2030
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli.. Sähköauton latausasema kuuluu kauppaan (autotallissa)
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Thomas Aura, thomas.aura@retta.fi, 010 228 6266
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoitukset. Asuntojen edessä olevan käytävän asukkaat kolaavat itse. Ruohonleikkuu: asiakkaat hoitavat jokainen oman pihansa.
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Lounas
Palvelut: Lähikauppa n. 400 m. Koulu: Vikinga skola, Isolahden koulu lähellä
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 290,00 €/kk (2,90 €/m²)
Rahoitusvastike: 152,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,00 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 1,03
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Touko- kesä: 170 € Maalis-huhti: 190 € Tammi-helmi: 360 €

Hinta

Myyntihinta: 196 748,58 € (1 967,49 €/m²)
Velkaosuus: 18 251,42 € (182,51 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 215 000,00 € (2 150,00 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.