KESKUSTA, 2H+K+PARV., 59 m²

Koulukatu 48-50 B 3


Tilava 59 m² läpitalon kaksio talon 1. asuinkerroksessa hyvässä taloyhtiössä kilometri torilta, 600 m sairaalalta ja 150 m merenrannasta. Tässä Asunto Oy Vaasan Koulukatu 48-50:ssä on viime vuonna julkisivuremontin yhteydessä uusittu ja suurennettu parvekkeet, jotka ovat lännen puolella. Parveke on nyt mahtavan reilun kokoinen ja siihen oikeaan ilmansuuntaan. Aiemmin on myös jo putkiremontti tehty ja taloyhtiö on omalla tontilla. Hoitovastike onkin kohtuullisella tasolla ollen 4 €/ m² (= 236 €/ kk). Asunto on siistissä peruskunnossa, ei vuokrattuna. ********************************* Rymlig genomhustvåa på 59 m² i husets första bostadsvåning, i en välskött bostadsbolag – endast en kilometer från torget, 600 meter från sjukhuset och 150 m från havet. I Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 48–50 förstorades och förnyades balkongerna i västerläge i samband med fasadrenoveringen som gjordes i fjol. Balkongen är nu härligt rymlig och vetter åt helt rätt väderstreck. Rörenoveringen har redan genomförts tidigare och bostadsbolagt äger tomten. Skötselvederlaget är på en rimlig nivå: 4 €/m² (=236 €/ månad). Bostaden är i snyggt grundskick och är inte uthyrd.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV., 59 m²

KESKUSTA, Koulukatu 48-50 B 3, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 149 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 5395-5769
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/5
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi Seinät: maalattu Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 1
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Vaasan koulukatu 48-50 Bost Ab Vasa Skolhusgatan 48-50
Tontti: oma, 3144m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 35 kpl (2612.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: 2005 Hissit 2007 Pohjoispäädyn rappaus ja lisäeristäminen 2009 Ikkunat, lämmönjakokeskus ja lukot 2015 Viemäriputkien pinnoitus 2017 Putkiremontin suunnittelu 2018 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset sähkökaapit) 2020 Kadunpuolen reunakivet 2020 Katon maalaus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien uusinta 2024 Parvekkeiden uusinta (laajennus) ja päätyjen kunnostusmaalaus (=julkisivuremontti)
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: 2021 Julkisivusuunnittelu 2022 Parvekkeiden peruskorjaus, ulkoseinäelementtien korjaus ja saumaus (tarkistettu isänn. 30.3.2022 => toteutus aikaisintaan 2023, suunnittelu jatkuu, parvekkeiden laajentamisesta keskusteltu, mutta ei päätöksiä)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi, tilanne 26.8.2025: paikat varattuina ja yksi jonossa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Susan Hankilanoja, susan.hankilanoja@retta.fi, 010 228 2484 Rantalinna / Rantakatu, 65100 Vaasa Kimmo Rosendahl 020 116 0221, kimmo.rosendahl@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talopalvelu Westerqvist Fastighetsservice
Yhtiön tilat ja varustelu: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Torille matkaa n. 1 km, keskussairaalaan n. 600 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 236,00 €/kk (4,00 €/m²)
Rahoitusvastike: 324,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 560,50 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 104 666,15 € (1 774,00 €/m²)
Velkaosuus: 44 333,85 € (751,42 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 149 000,00 € (2 525,42 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi