fbpx


HIETALAHTI, 2H+K, 48.5 m²

Hietalahdenkatu 22 B 10


Kaupunkiin päin katseleva, ihanan valoisa ja avara ylimmän kerroksen 47 neliöinen kaksio Hietalahdessa. Käytännössä asunnon ulkoseinät ovat yhtä ikkunariviä, joten asunto on todella valoisa, vaikka pohjoisen puolella taloa ollaankin. Kunnoltaankin tämä koti on tosi hyvä. On kaunis valkoinen keittiö, joka on juuri remontoitu. Yhtenäiset lattiat on uusittu muutama vuosi sitten ja seinäpinnat on vaaleat. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on uusittu aivan vasta mm. suihkusekoittaja ja lavuaarin hana. Tässä taloyhtiössä on aikanaan tehty perinteinen putkiremontti ja ikkunat on uusittu. Talossa löytyy arkitehti Revellille tyypillisiä piirteitä. Keskustan läheinen Hietalahti on mukava asuinpaikka monine lähellä löytyvine harrastuspaikkoineen sekä mahtavine ulkoilureitteineen. Myyntiintulohetkellä on yksi autopaikkakin vapaana. ****************************** En härligt ljus, översta våningens 47 m² tvårummare i Sandviken, som tittar mot staden. Praktiskt taget hela yttre väggen är ett ända rad av fönster, så lägenheten är verkligen ljus, fastän fönstren är norrut. Även skicket är fint. Här finns ett vackert, nytt, vitt kök färskt renoverat. Finns enhetliga relativt nya golv och ljusa väggytor. I det stiliga badrummet har alldeles just ännu ducshblandaren och lavuarkranan blivit förnyade. I husbolaget har det blivit gjort en traditionel rörrenovering och även fönstren är förnyade. Huset är ritat av arkitekten Revell, vilket syns trevligt i vissa detaljer. Stadsnära Sandviken är en trivsam boendemiljö med sina många idrottsanläggningar och fina utevistelseställen och -rutter. Det fanns en bilplats ledig per 28.10.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K, 48.5 m²

HIETALAHTI, Hietalahdenkatu 22 B 10, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 113 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 14588-15235
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 48.5 m²
Keittiö: Keittiö remontoitu 08/2024. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu n. 10-11 v sitten. Nyt juuri tehty: Suihkusekoittajan/vesijohtojen asennustyöt. Pesuallashanan asennus ja kytkentä. Pesualtaan vesilukon kytkentä/muokkaus. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Koko seinän mitalta vaatekaappeja Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Olohuone: Yhtenäistä tilaa keittiön kanssa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö 08/ 2024 Lattiat 08/ 2020 Kylpyhuoneessa suihkusekoittaja ja altaan hana uusittu 2022
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hietalahdenkatu 22 - Bostads Ab Sandviksgatan 22
Tontti: vuokrattu, 4381m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 64 kpl (2976.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: 1995 Parvekkeiden maalaus 1997 Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus 2002 Sadevesiviemäröinti 2008 LVIS-peruskorjaus 2010 Ulko-ovien, lukituksen ja parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus ja huoneisto-ovien maalaus, 2014 ikkunoiden uusiminen 2017 koodilukitus 2019 Huoneiston F3 peruskorjaus, liikehuoneiston pintaremontti 2020 Käyttövedenlämmönvaihdin 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2022 Katon maalaus 2023 Talon päädyn maalaus ja kellarin portaat
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: 2024 Julkisivujen kuntoarvio yhdessä Hietalahdenkatu 24 kanssa 2025 Lämmityksen perussäätö 2025 Taloyhtiön palovaroitinjärjestelmä 2026 Julkisivun kunnossapitokorjaus 2030 Sisääntulon kivetyksen korjaus
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tilanne per 28.10.2024: vapaana yksi paikka. Autopaikkoja vapaana 28.10.2024 yksi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Elina Laurila, p. 0406307109, elina.laurila@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 207,36 €/kk (4,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 207,36 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 6,00

Hinta

Myyntihinta: 113 000,00 € (2 329,90 €/m²)
Velaton hinta: 113 000,00 € (2 329,90 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.