PALOSAARI, 3H+K+PARVEKE, 74 m²
Palosaarentie 59 D 19
Esittely
11.05.202617:15 – 17:40
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kolmioon, joka sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto on remontoitu vuonna 2013, jolloin myös sähköt uusittiin. Tyylikäs erillinen valkoinen keittiö tuo kotiin modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Koko asunnon yhtenäiset, laadukkaat tummanruskeat laminaattilattiat luovat elegantin ja lämpimän tunnelman. Kodissa on poikkeuksellisen tilavat makuuhuoneet, ja molemmista löytyy oma vaatehuone. Säilytystilaa täydentää lisäksi eteisen erillinen vaatehuone. Myös valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja arkeen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty muun muassa putkiremontti, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Asunnolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka. Asunto vapautuu 1.6.2026. ********************************** Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och välskötta trerummare, bekvämt belägen på första våningen i ett välskött bostadsbolag. Bostaden renoverades år 2013, då även elinstallationerna förnyades. Det separata vita köket är stilrent och modernt med praktiska lösningar för vardagen. I hela bostaden finns enhetliga mörkbruna laminatgolv av hög kvalitet som skapar en varm och elegant helhet. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med egna klädrum. Dessutom finns ytterligare ett klädrum i hallen som ger gott om förvaringsutrymme. Även vardagsrummet är generöst tilltaget och lämpar sig utmärkt för både umgänge och avkoppling. I det välskötta bostadsbolaget har bland annat rörrenoveringen redan utförts, vilket ger trygghet och bekymmersfritt boende för framtiden. Till bostaden hör en egen bilplats med motorvärmarstolpe. Lägenheten blir ledig 1.6.2026.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K+PARVEKE, 74 m²
PALOSAARI, Palosaarentie 59 D 19, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 109 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 581-620 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3H+K+PARVEKE |
| Kerros/Kerroksia: | 1/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 74 m² |
| Näkymät: | Molemmin puolin taloa suhteellisen avarat näkymät. |
| Parveke: | sisäänvedetty. Suunta: etelä |
| Keittiö: | 2013 uusittu keittiö ja kodinkoneet (jääkaappi-pakastin, hella, apk). Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen |
| Pesutilat: | Remontoitu 2013. Suihkukaappi uusittu 2014. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili Seinät: muovi |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Säilytystilat: | Vaatehuone x 3 ja kellarikomero x 2. |
| Muutostyöt huoneistossa: | Huoneisto remontoitu 2013. Sähköt ja pintavesiputket uusittu samalla sekä suihkukaappi. Suihkukaappi uusittu 2024. remontti ei vaatinut rakennuslupaa. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Palosaarentie 59 |
| Tontti: | vuokrattu, 3855m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1964 |
| Rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 30 kpl (2006.4 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2018. |
| Tehdyt korjaukset: | Saunaosaston peruskorjaus 2004, porrashuoneiden maalaus 2007 2008 sokkeleiden maalaus sekä ikkunapuitteiden maalaus ja pellitys 2009: Sadevesiohjauksien perusparannus ja sadevesien liittäminen kunnalliseen verkkoon. 2010: Ilmastointihormien suojahatut. 2015: Lämpökeskus uusittu. 2017: Kattosillat asennettu 2017: Viemäriremontti ruiskuvalu/ sukitus (New Liner) 2018: Lukosto uusittu, led -lamppujen vaihto 2019: Patteritermostaatit uusittu, ilmastointihormien suojahatut korjattu 2020: Käyttövesi- ja sähköremontti, katon maalaus 2020: Liikehuoneiston pintaremontti 2021: Salaojitus, porraskäytävien valaistus 2022 koodilukot ja ulko-ovet uusittu. 2023: Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2024: Vesimittari uusittu, asuntokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025: Autotallien ja pyörävarastojen ovet uusittu |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2026-2030: 2026 Ilmastoinnin nuohous 2027 Yleistä huoltokorjausta 2028 Yleistä huoltokorjausta 2029 Parvekeovi- ja ikkunaremontti 2030 Yleistä huoltokorjausta |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl |
| Isännöitsijä: | Ctf-isännöinti/ Jarmo Kovanen 045 635 3736 jarmo.kovanen@ctf-isannointi.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Palosaaren palvelut, lähin kauppa 300 m. Koulu: Vikinga skola ja Isolahden alakoulu |
| Liikenneyhteydet: | Linjat 1 ja 2, pysäkit lähes talon kohdalla |
| Vapautuu: | 01.06.2026 mennessä |
| Lisätietoja: | parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 327,82 €/kk (4,43 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 144,67 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 472,49 €/kk |
| Vesi: | 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Hinta
| Myyntihinta: | 97 584,06 € (1 318,70 €/m²) |
| Velkaosuus: | 11 415,94 € (154,27 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 109 000,00 € (1 472,97 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


