PAPPILANMÄKI, 3-4H+K+S+TAKKAH. + AT, 99 m²

Pappilankatu 39b


Esittely

08.04.2026
17:15 – 17:45

Sympaattinen ja hyvin hoidettu koti Pappilanmäellä – helppohoitoisella pihalla Tämä koti on vuosien varrella saanut huolenpitoa ja päivityksiä, mikä näkyy kattavassa remonttihistoriassa. Lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2017, käyttövesiputket vuonna 2011, viemärit sukitettu vuonna 2019, katto uusittu 2017 ja ilmanvaihtoa parannettu – voit siis muuttaa sisään huolettomin mielin. Noin 99 m²:n tiloihin mahtuvat toimiva keittiö ruokailutiloineen, tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Keittiön yhteydessä on lisäksi entinen kylmiötila, joka tarjoaa käytännöllistä lisäsäilytystilaa. Tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista erottaa vielä yksi makuuhuone. Pihan puolella sijaitsevassa erillisessä rakennuksessa odottavat viihtyisät saunatilat sekä tunnelmallinen pieni takkahuone, jonne kuljet kätevästi katoksen suojassa. Puulämmitteinen kiuas tarjoaa pehmeät ja kosteat löylyt, ja pesuhuoneessa on lisäksi puulämmitteinen vesipata. Säilytystilaa on runsaasti: käyttöullakolle johtavat helppokulkuiset portaat talon päädyllä ja lisäksi käytössäsi on kaksi lämpöeristettyä varastoa – suurempi toimii myös lämmönjakohuoneena ja nikkarointitilana. Keskuspihalla on myös kylmä autotalli. Talo vapautuu nopeasti. Kuntokartoitus tehty 03/2026. ************************************* Trivsamt och välskött hem på Prästgårdsbacken – med lättskött gård Detta charmiga hem har tagits väl om hand genom åren, vilket tydligt framgår av den omfattande renoveringshistoriken. Värmeväxlaren förnyades 2017, bruksvattenrören 2011, avloppen relinades 2019, taket förnyades 2017 och ventilationen har förbättrats – här kan du flytta in med ett lugnt sinne. Boendeyta om cirka 99 m² rymmer ett funktionellt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, två stora sovrum, ett klädrum samt badrum. I anslutning till köket finns dessutom ett tidigare kylrum som ger praktiskt extra förvaringsutrymme. Vid behov kan ytterligare ett sovrum avskiljas från vardagsrummet. På gårdssidan finns en separat byggnad med trivsam bastu och ett mysigt litet allrum med öppen spis, dit du tar dig bekvämt under tak. Den vedeldade bastuugnen ger sköna och fuktiga bastubad och i tvättrummet finns även en vedeldad vattenpanna. Förvaringsutrymmena är generösa: en lättillgänglig vind nås via trappor på husets gavel och dessutom finns två värmeisolerade förråd – varav det större även fungerar som värmecentral och hobbyverkstad. På centralgården finns även ett kallgarage. Huset är snabbt tillgängligt. Konditionsgranskning utförd 03/2026.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 3-4H+K+S+TAKKAH. + AT, 99 m²

PAPPILANMÄKI, Pappilankatu 39b, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 92 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikatto Katon kunto: Uusittu 2017
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon asuinpinta-ala n. 99 m2 + talousrakennuksen n. 20 m2
Muut tilat: 20 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huonekohtaiset ilmanvaihtolaitteet 4 kpl (Freshin Flow)
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu, kaukolämpö
Huoneluku: 3-4H+K+S+TAKKAH. + AT
Keittiö: Keittiö remontoitu n. 2019. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Talossa sisällä kylpyhuone sekä saunan pesuhuone erillisessä saunarakennuksessa. Sauna ja pesuhuone remontoitu n. 2010 (vanhat pinnat poistettu). Molemmissa kylpyhuoneissa wc. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Puilla lämpiävä pata pesuhuoneen puolella.. Kiukaan tyyppi: puukiuas
Makuuhuoneet: Vaatekaappeja molemmissa Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Olohuoneesta olisi helposti erotettavissa yksi huone Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen, Takkahuone
Takka: takka. takkahuoneessa
Säilytystilat: Kaksi lämpöeristettyä varastoa, toisessa lämmönvaihdin. vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: saunarakennus. Pihan puolella erillinen saunarakennus, jossa pieni takkahuone . Takka on ollut käytössä, joskaan ei pitkään aikaan.
Tehdyt korjaukset: Lämmönvaihdin uusittu 2017 Käyttövesiputket uusittu ja asennettu pintaan 2011 Viemäreiden sukitus 2019 (asennettu 3 kpl kaivoinserttiä) Katto uusittu harjakatoksi 2017
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-26-21-2-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 329m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Maanvarainen betonilaatta puukoolauksella
Palvelut: Prisma Liisanlehto n. 2,4 km. Koulu: Variskan yhtenäiskoulu n. 1,7 km Haga skolan n. 400 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi- ja viemäriliittymät.

Asumiskustannukset

Lämmitys: 179
Kiinteistövero: 156,98
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys kaukolämmöllä, mutta sähkönkulutus n. 1 765 kWh/ v (2025) Kaukolämmön maksut 2 142 €/ v (2025)

Hinta

Myyntihinta: 92 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi