RISTINUMMI, 4H+K+S+TH+KHH+AT, 104.5 m²

Kylväjänkatu 7


Sympaattinen 4h+k+s+khh+takkahuone 104,5 m² rauhallisella sijainnilla Kylväjänkadulla Ristinummella. Tämän L-mallisen talon tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat vieretysten talon yhdellä sivulla. Keittiö on erillinen ja remontoitu v. 2006. Avara olohuone jatkuu viehättävään takkahuoneeseen, jossa valkoinen, varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Takkahuoneen kautta kuljet kätevästi kodinhoitohuoneeseen ja edelleen vuonna 2012 uusittuun saunaosastoon (wc 2008). Olohuoneesta avautuu ovi suojaiselle terassille; täydellinen paikka aamukahville. • Kaukolämpö ja valokuitu takaavat nykyaikaisen mukavuuden • Nätti huvimaja toimii kesäisin vaikka vierasmökkinä • Autotalli kaukosäätöisellä nosto-ovella tekee arjesta huoletonta Tule ja ihastu; täällä viihtyvät niin perhe, ystävät kuin lemmikitkin! ************************************** Charmigt 4r+k+b+gillestuga 104,5 m² med ett lungt läge på Kylväjänkatu i Korsnäståget Välkommen hem till ett hus där både vardag och fest går som en dans! Den smarta L-formen samlar alla ytor i ett och samma plan: tre sovrum ligger sida vid sida, medan det separata, renoverade köket (2006) bjuder in till matglädje. Det rymliga vardagsrummet övergår smidigt i ett mysigt gillestuga med en stilren, värmelagrande spis; perfekt för knastrande kvällar. Via gillestugan når du hemvårdsrummet och det fräscha bastuavdelningen (renoverat 2012, wc 2008). Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den skyddade terrassen, som blir husets extra vardagsrum sommartid. • Fjärrvärme och fiber ger modern komfort • Söt lusthus som kan användas som gäststuga under sommaren • Garage med fjärrstyrd lyftdörr; enkelt och bekvämt Kom och förälska dig; här trivs familj, vänner och fyrbenta!


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+TH+KHH+AT, 104.5 m²

RISTINUMMI, Kylväjänkatu 7, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 155 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu, tiiliTiiliverhoiltu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipeltikate
Asuintilojen pinta-ala: 104.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusala 151 m2 Muut tilat = autotalli ja pannuhuone
Muut tilat: 26 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämm. wc, ph, tuulikaappi, kaukolämpö
Huoneluku: 4H+K+S+TH+KHH+AT
Keittiö: Remontoitu 2006. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 2012 Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Wc remontoitu 2008 Kaapistoa Varustus: lattialämmitys Seinät: tapetti Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Remontoitu 2012 Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Remontoitu 2012 Saunassa ikkuna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa ja vaatehuone yhdessä Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: vinyyli
Muut tilat: Takkahuoneesta kulku terassille. Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone
Takka: takka
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: vaja. Roskiskatos, huvimaja
Tehdyt korjaukset: 2005 asennettu autotallin nostotalli 2006 keittiö remontoitu Pintaremonttia vuosien varrella 2008 wc 2008 tuulikaapin remontti (asennettu myös lattialämmitys 2011 Yläpohjan lisäeristys 2012 Sauna, pesuhuone ja khh remontoitu 2014 ja 2017 Kaapistot uusittu peililiuovellisiksi (paitsi yhdessä mh:ssa) 2023 piha asfaltoitu 2022 (ja aiemmin) Terasseja tehty ja laajennettu 2013 Huvimaja tehty 2016 kivetykset seinän vierustalle
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-29-117-8-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 801m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus, paalutettu
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymä (Irtisanottu tällä hetkellä, vedetty autotalliin, maksanee n. 300 € saada takaisin kytkettyä)

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 278,73
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Talvella kaukolämmön laskut n. 160 €/ kk, keväällä n. 100 €/ kk, kesällä n. 70 €/ kk. Keskimäärin 110-120 €/ kk.

Hinta

Myyntihinta: 155 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi