SUVILAHTI, 3H+K+PARV., 78 m²

Uudenkaarlepyynkatu 3 C 27


Esittely

18.05.2026
18:00 – 18:30

Viihtyisä ylimmän kerroksen päätyasunto upeissa Suvilahden rantamaisemissa Tervetuloa tähän tunnelmalliseen ja kodikkaaseen kolmioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja rauhallinen sijainti. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2015 ja myös muita pintoja on päivitetty vuosien varrella hyvällä maulla. Eteisessä käytännöllinen laattalattia, kun taas muissa huoneissa on helppohoitoiset laminaattilattiat. 78 m²:n kokoinen asunto tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen, mikä näkyy avarina ja tasapainoisina huoneina. Myös kylpyhuone on reilun kokoinen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset ja vehreät puistonäkymät. Asunnon hintaan sisältyy lisäksi oma autotalli – harvinainen ja arvostettu lisäetu. ********************************** Trivsam gaveltrea på översta våningen nära stranden vid Sunnanvik Välkommen till denna hemtrevliga och stämningsfulla trerummare där ljus, funktionalitet och ett lugnt läge möts på bästa sätt. Köket renoverades år 2015 och bostaden har även i övrigt uppdaterats med ytrenoveringar under årens lopp. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv medan övriga rum har lättskötta laminatgolv. Bostaden erbjuder generösa 78 m² med rymliga och välplanerade rum samt ett förhållandevis stort badrum. Från det ena sovrummet finns utgång till den sydvända balkongen med rogivande och grönskande utsikt. Till bostaden hör även ett eget garage som ingår i priset – en uppskattad extra förmån.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 78 m²

SUVILAHTI, Uudenkaarlepyynkatu 3 C 27, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 73 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 9491-10000
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Remontoitu n. 2015 (Aava-keittiöt). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: muovi. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Isommasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaappeja Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Päätyasunto, joten olohuoneessa on päädylläkin ikkuna Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Eteisessä laattalattia, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattia
Säilytystilat: Kylmäkellari pidetään kylmänä syksy-talviaikaan. kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Suvikontu
Tontti: vuokrattu, 1772.5m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 27 kpl
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D.
Tehdyt korjaukset: Katto uusittu 1999 Lukosto uusittu 2005 Parvekelasitus 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Ilmastoinnin nuohous 2007 Rappukäytävien maalaus 2007 Ulkoikkunat uusittu, asennettu tuloilmaventtiilit 2007 Lämpöeristys, etelä-julkisivu 2013 Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitukset 2015 Yhtiön saunan kunnostus 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Rappu- ja pihavalaistuksen uusiminen 2022 Elementtisaumojen korjaukset ja betonikorjaukset 2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen rappukäytäviin 2022 Lukoston uusiminen 2023 Huopakatteen tarkistus/ mahdollinen uusinta 2023 Asuntojen palovaroittimien asennus 2024 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2024 Korjattu B-rapun vesivahinko, VV-kuivaus 2025
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2026-2030: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tälle asunnolle kuuluu autotalli ja se sisältyy hintaan.. Autotalli kuuluu hintaan.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa puh. 029 123 3409 Tiina Lindström puh. 029 123 3409 tiina.lindstrom@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: SuviCenter n. 850 m pyörätietä pitkin Prisma Liisanlehto n. 3 km . Koulu: Suvilahden alakoulu n. 1 km pyörätietä pitkin Englannin kielinen leikkikoulu n. 1 km pyörätietä pitkin
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 374,40 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 374,40 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 3 €/ h Pesutupa 3 €/ h

Hinta

Myyntihinta: 73 000,00 € (935,90 €/m²)
Velaton hinta: 73 000,00 € (935,90 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi